2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市戸畑区
31.5万円/㎡
前年比+50.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アールフォーレ戸畑駅東壱番館
福岡県北九州市戸畑区新池一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 181戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,281万円
32.0万円/㎡
1,699
2,087
2,474
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,474万円
29.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
アールフォーレ戸畑駅東壱番館
2,390万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,398万円 | 33.7万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 2,050万円 | 24.5万円 | 12階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,890万円 | 25.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,280万円 | 27.3万円 | 12階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,890万円 | 22.6万円 | 5階 | 83.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,920万円 | 25.4万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 22.0万円 | 11階 | 89.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,100万円 | 23.4万円 | 11階 | 89.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,280万円 | 25.6万円 | 10階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,200万円 | 24.5万円 | 11階 | 89.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 27.8万円 | 10階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 29.0万円 | 10階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 2,780万円 | 24.1万円 | 15階 | 115.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 25.8万円 | 15階 | 115.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,960万円 | 22.0万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | アールフォーレ戸畑駅東壱番館 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅9分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 181戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Aコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅14分 | 2,598万円 | 29.8万円 | 87.04㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市戸畑区では50%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して6.3%割高です。
販売中の類似マンション
グランドハイツ中原東
福岡県北九州市戸畑区中原東一丁目
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ブロッサム高峰
福岡県北九州市戸畑区丸町二丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
サンパーク・クレストサージュ戸畑Aコート
福岡県北九州市戸畑区新池一丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 14分
2000年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
第28プリンスマンション
福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
エメラルドハイツニュー牧山
福岡県北九州市戸畑区丸町二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
サンライフ九工大駅前II
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造